BIAŁOWĄS Nieruchomości przedstawia do sprzedaży ATRAKCYJNY obiekt o powierzchni 856m2 z własnym parkingiem na ok. 50 samochodów .. Obiekt ma znakomitą lokalizację , z szybkim dostępem do dróg krajowych DK88 oraz autostrad A4, i A1, w bliskości z KSSE ( Katowicka Specjalna Strefa Ekonomiczna) a jednocześnie w sąsiedztwie dużych osiedli mieszkalnych .
Obiekt położony jest ~4km od ścisłego centrum Gliwic, w pobliżu usytuowane są przystanki komunikacji miejskiej.
Sam budynek zlokalizowany jest przy głównej i bardzo ruchliwej ulicy oraz posiada samodzielny zjazd.
Całość utrzymywana w wysokim standardzie, czystości i dbałości. Bardzo dobry stan techniczny budynku.
Obiekt nie wymaga natychmiastowych nakładów finansowych. Rozkład pomieszczeń daje bardzo duże możliwości adaptacji do własnych celów zarówno handlowych, usługowych biurowych czy gastronomii. Nie ma barier architektonicznych. Istnieje możliwość prowadzenia praktycznie dowolnej działalności gospodarczej poczynając od sprzedaży bezpośredniej, poprzez usługi IT a kończąc na gastronomi .
Ponadto układ ścian działowych daje możliwość prawie dowolnej aranżacji przestrzeni, od open-space po wydzielone biuro Dyrektora , , salę sprzedaży, COspace, kuchnię czy zaplecze magazynowe
W Gliwicach NIE MA wielu obiektów posiadających takie zalety:
- Znakomita LOKALIZACJA
- Własny PARKING
- Na dowolną DZIAŁALNOŚĆ
- Wejście z POZIOMU 0
- Wysoki STANDARD
Możliwość zakupu obiektu w całości lub poszczególnych lokali.
Obiekt o pow. 856m2 posadowiony na działce 3122m2
Parter to
LOKAL nr 1
Lokal o pow. 243 m2 umiejscowiony na parterze budynku, z wejściem z poziomu 0, składa się z 4 dużych, ustawnych i samodzielnych pomieszczeń ( pokoi , sal biurowych, magazynu itp.) o powierzchniach odpowiednio : 82,69m2, 44,62m2, 43,49m2, 38,55m2, przedsionka 17,81m2 oraz zaplecza socjalnego 16,10m2. Dokładny rozkład pomieszczeń widoczny w załączniku RZUT NR 1
cena ofertowa wynosi 1 250 000PLN netto +VAT
oraz
LOKAL nr 2
Lokal o pow. 134 m2 umiejscowiony na parterze budynku, z wejściem z poziomu 0, składa się z 3 dużych, ustawnych pomieszczeń ( pokoi , sal typu open space, magazynu itp.) o powierzchniach odpowiednio : 55,88m2, 40,67m2, 16m2, aneksu kuchennego 8,42 m2 oraz zaplecza socjalnego 8m2, wc 2,5 m2. Dokładny rozkład pomieszczeń widoczny w załączniku RZUT NR 2
cena ofertowa wynosi 670 000 netto +VAT
PIĘTRO
LOKAL nr 3
Lokal o pow. 265 m2 umiejscowiony na piętrze budynku, z wejściem z poziomu 0 na klatkę schodową, składa się z 3 dużych, ustawnych pomieszczeń ( pokoi , sal typu open space, magazynu itp.) o powierzchniach odpowiednio : 55,88m2, 40,67m2, 16m2, aneksu kuchennego 8,42 m2 oraz zaplecza socjalnego 8m2, wce 2,5 m2. Dokładny rozkład pomieszczeń widoczny w załączniku RZUT NR 3
cen ofertowa wynosi 1 220 000 netto +VAT
LOKAL nr 4
Lokal o pow. 130 m2 umiejscowiony na piętrze budynku, z wejściem z poziomu 0 na klatkę schodową, składa się z 6, ustawnych pomieszczeń ( pokoi , sal typu open space) o powierzchniach odpowiednio : 38,77m2, 11,79m2, 13,48m2,8,12m2, 9,23m2, 12,33m2 13,52m2 aneksu kuchennego 10,38 m2 oraz zaplecza socjalnego 7,5m2, wc 4,94 m2. Dokładny rozkład pomieszczeń widoczny w załączniku RZUT NR 4
cen ofertowa wynosi 600 000 netto +VAT
Ceny ofertowe poszczególnych lokali uwzględniają proporcjonalny udział w gruncie i części wspólnej.
Cena sprzedaży obiektu w całości 3 950 000zł netto + VAT
ZAPRASZAMY DO OGLĄDANIA I ZAPOZNANIA SIĘ Z SZERSZĄ OFERTĄ OBIEKTU JUŻ TERAZ!!!
Kontakt z Pośrednikiem prowadzącym - +48 601-54-84-94 lub 32 231-27-27, e-mail: biuro @ bialowas. pl,
Nieruchomości BIAŁOWĄS
Z tradycjami od 1984 roku
ul. Dolnych Wałów 25/1
44-100 Gliwice
tel./fax:+48 32 231-27-27
tek.kom.: 601-54-84-94
www .bialowas. pl
e-mail: biuro (@) bialowas .pl
Opublikowane w niniejszym ogłoszeniu informacje lub ceny nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego
36 lat doświadczenia na rynku pośrednictwo w obrocie nieruchomościami i profesjonalne zarządzanie wspólnotami mieszkaniowymi - BIAŁOWĄS Nieruchomości
www.facebook.com
